烈日炎炎、暑热难熬，为了避暑乘凉，很多地方催生出了不少消暑纳凉的“买卖”。中国旅游研究院日前发布的《全国避暑旅游发展报告》指出，中国避暑旅游及相关市场规模已达1.2万亿元至1.5万亿元。

避暑经济，正成为拉动消费新的增长点。

避暑旅游气候产品，市场空间巨大

实际上，今年以来，避暑市场并不冷清。特别是酷热之下，避暑需求正激增。

6月26日，中国避暑旅游发展报告发布会上，中国气象局公共气象服务中心主任朱小祥表示，随着全球气候变暖，如今清凉更成为了一种稀缺资源，开发避暑旅游气候产品，市场空间巨大。

就重庆而言，连日来35°C、36°C的高温，人在室外根本待不住，所以很多重庆人都已拖家带口去重庆周边区县避暑地，甚至把避暑房买到了四川、贵州、湖北等邻省的山区。

市民刘先生就是“避暑大军”中的一员，“平常网络上看到很多人都说不要买，说避暑房又偏，还会贬值，除了便宜外没有一点好处。但是，不买永远不知道避暑房有多香！”刘先生表示，他早在2016年就在贵州买了一套面积约30平方米的避暑房，每年夏季重庆高温期间，自己都会将父母小孩送到山上避暑，享受20多度的清爽体感，生活非常安逸。

刘先生不是青睐避暑房的个例，今年以来避暑游、购置避暑房持续火爆，据中国旅游研究院院长戴斌介绍，经过近十年的培育，避暑旅游已经完成了概念导入期，正在步入政策促进和商业实践的新阶段。“避暑旅游正当时，已经成为广大游客、投资机构和市场主体的新共识。”

正确选择避暑房，谨记这三大要点

从《中国避暑旅游发展报告》来看，避暑旅游气候产品市场空间巨大，但从市民态度来看，关于避暑房有没有必要买一直存在争议。一方面各大山区的避暑房越来越多，另一方面有人认为买了浪费，在避暑房待的时间并不长，不值得花钱去购买。

有着十多年避暑度假项目打造经验、现负责天岛湖国际旅游度假区项目运营的专业人士林艺表示，买避暑房，最终是“真香”还是“真坑”，需要市民深挖自己的需求，买之前一定要多做功课，距离、海拔、配套都是关注重点。

他提醒，在时间上，从家里驾车至避暑地，车程3小时以内比较合适，这样的时间距离不至于太劳累，甚至周末都可以往返一趟。

然后是海拔。买避暑房不能过分追求海拔高度。若海拔低于1100米，避暑的基本条件达不到，即使拥有距离、价格、森林、湖泊等有利条件都意义不大；若海拔高于1400米，居住时间短、空气稀薄，不适宜老年人和高血压、心脑血管疾病的人居住。

再就是配套。如果只有景色而没有完善、成熟的配套，生活肯定不方便，以后转让也困难，所以娱乐餐饮休闲、医疗配套等必须要有。

我自己也买了避暑房，经过多年的避暑实际体会，还可以给到大家的建议是，买之前也可以实地访问一下已经入住的业主，从水、电、气的供应，到日常生活所需的蔬菜、肉类、水果及其他用品的购买方便程度等都做一些了解。如果满足距离、海拔、配套要求，业主又说生活方便，这个避暑房就很靠谱。”林艺表示。

十年成熟大盘，天岛湖树立避暑旅游地产“标杆”

《中国避暑旅游发展报告》还提出，当前，避暑旅游发展潜力十分巨大，需要做好顶层设计，如做好全国避暑旅游产业发展规划，建设一批国家避暑旅游度假示范基地。

在这一点上，天岛湖国际旅游度假区（以下简称“天岛湖”）的整体规划打造堪称样本。

天岛湖位于贵州赤水，距离重庆约172公里，目前行车时间为2~3小时。近日，渝赤叙高速公路（重庆段）已经开工建设，待建成通车后，行车时间将缩短为1.5~2小时。这样的距离哪怕是“5+2”短度假，都能轻松实现。

再看生活配套。经过近10年时间的精心打造，目前天岛湖内，四星标准酒店、欧式风情商业街、精品生活超市、绿色蔬果农贸市场、社区健康中心、水上乐园、赤水市天岛湖医院、临湖半山商务会所、游船码头、临湖有氧跑道、亲湖养生垂钓平台等早已建成使用，居住者在享受山水美景的同时，也拥有都市生活的便利。

天岛湖通过构建大配套体系，轻松实现了住宿、观景、购物、休闲、特色体验等五大功能，从而形成旅游地产产业聚合力。

另外，在气候温度、森氧环境等避暑地产需满足的基本条件方面，天岛湖更是“出类拔萃”。据了解，天岛湖占据约1250米“黄金级居住海拔”，夏季平均温度低于20°C，且森林覆盖率达98%以上，湛蓝天空年均220天，负氧离子高达36500/立方厘米。

凭借这些优越的自然条件和自然资源，再加上成熟的生活娱乐配套，天岛湖能充分满足养生、养老、度假、休闲、避暑的多层次需求。也正因此，天岛湖长期以来深受市场认可。